Pink Unicorn

Tag: Ακίνητα

  • Ακίνητα – ο σιωπηλός πόλεμος! Έτσι ΑΡΠΑΖΟΥΝ 30 χρόνια τα σπίτια των Ελλήνων!

    Ακίνητα – ο σιωπηλός πόλεμος! Έτσι ΑΡΠΑΖΟΥΝ 30 χρόνια τα σπίτια των Ελλήνων!

    Ακίνητα – ο σιωπηλός πόλεμος! Έτσι ΑΡΠΑΖΟΥΝ 30 χρόνια τα σπίτια των Ελλήνων! Ξέρει κάποιος πως αν σε διώξει από το ίδιο σου σπίτι σου μπορεί απλά ανενόχλητα να το κάνει δικό του. Τι θα συμβεί; Αν μια Βουγλαρα για παράδειγμα, ξέρει πως μόλις πεθάνει ο ιδιοκτήτης, απλά εκείνη μένει για πάντα ανενόχλητη και δέκα χρόνια μετά το περνά νόμιμα στο όνομα της. Τι θα έκανε; Τι της λες πως μπορεί να κάνει και δεν θα το κάνει;

    Πως αφήνεις κάποιον να μένει σ΄ενα ξένο σπίτι; Πως μετά, του επιτρέπεις να ρθει, να στο πει και αντί να τον ελέγξεις πως και με ποιο δικαίωμα το έκανε, να του δίνεις και τίτλους ιδιοκτησίας; Είναι δυνατόν δυστυχώς. Αρκεί να πας να δηλώσεις πως μένεις σ΄ενα σπίτι 10 χρόνια και δεν σ΄έχει ανοχλήσει κανείς. Δυστυχώς ο υπεύθυνος στο κτηματολόγιο είχε από το 1998 ως τώρα την αρμοδιότητα να στο καταχωρήσει. Τι μεγαλύτερο κίνητρο; Ανοίγεις έτσι το δρόμο και την όρεξη στους έτοιμους για όλα να κάνουν τα πάβτα για να διωξουν κάποιον από το ίδιο του το σπίτι ή να τον σκοτώσουν για να το κάνουν δικό τους.

    Αφού πεθάνει, “πεθάνουν” η διώξουν τον ιδικοκτήτη το εκμεταλεύονται δίνοντας τον χωρίς χαρτιά φυσικά σε κάποθιον αλλοδαπό ή ημμεφαπό της σπείρας για να μένει.

    ,,,συνεχίζεται

  • Ακίνητα! “Κατασκευαστές” αρχηγοί εγκληματικών οργανώσεων! Εκφοβισμοί, απειλές και δολοφονίες!

    Ακίνητα! “Κατασκευαστές” αρχηγοί εγκληματικών οργανώσεων! Εκφοβισμοί, απειλές και δολοφονίες!

    Ακίνητα! “Κατασκευαστές” αρχηγοί εγκληματικών οργανώσεων! Εκφοβισμοί, απειλές και δολοφονίες! Μπορεί ο άλλος να σου φάει το σπίτι και δεν θα το κάνει; Τους τρομακρατούν μέχρι σημείου να τους “χαρίσουν” το σπίτι τους! Οι…αδίστακτοι συνάθρωποι, ακολουθούν την πιο παλιά μέθοδο. Τίποτα καινούργιο. Απλά νομίζεις πως το 2025 δεν γίνονται αυτά. Όμως, μόνο τέτοια γίνονται.

    “Δουλειά” τους είναι να διαλλέγουν τα…φιλέτα, εκείνα που θεωρού φιλέτα και να οργανώνουν την αρπαγή τους με όλες τις μεθόδους.

    Αν έχεις σπίτι που έχουν βάλει στο μάτι ή κάποιο ακίνητο θα το καταλάβεις και συ. Με τους δικηγόρους να τους έχουν διδάξει πως να καλύπτονται. Με ολόκληρο στρατό ανθρώπων που ζουν από τους αρχηγούς των σπειρών. Που έχουν σπίτι, χρήματα και δουλειά νόμιμη για κάλυψη, ακόμα και στους δήμους….αφού οι γνωριμίες πάνε σύννεφο. Στην σύγχρονη κοινωνία όλοι προσποιούνται πως δεν γνωρίζουν. Αγοράζουν συνεργασία, αγοράζουν σιωπή, αγοράζουν συνένοχους. Που είναι έτοιμοι για όλα και όχι απλά παεγνωσμένοι άνεργοι ή τεμπέληδες εκ πεποιθήσεως.

    Τι κάνει κάποιος που έχει καταλάβει πως αρκεί να είναι αδίστακτος ώστε να κάνει περιουσία για πλάκα; Μόνο αύτο χρειάζεται! Το “αδίστακτο”.

    Αφού αρπάξουν το πρώτο ακίνητο, μπορούν να ντυθούν και κατασκευαστές ή μεσίτες. Και πάνε για τα επόμεν. Ο τρόπο ο διάτρητος που ορίζει τους κληρονόμους ή τους ιδιοκτήτες είνια τόσο τρύπιος ώστε δείτε μία από τις πιο απλές μεθόδους τους! Αφού ξεκινήσουν αυτήν τη οργάνωση, είναι τόσο επικερδής, που μπορούν να συντηρουν σαν…μισθωτούς ολόκληρες οικογένειες που προσφέρουν τις υπηρεσίους τους.

    Πολλοί την έχουν μάθει την δουλειά από τους γονείς ή τους παππούδες τους. Και την συνεχίζουν. Έχουν γτακιμιάσει με πολλούς σε θέσεις κλειδιά…μην πομου πέιτε πως δεν το πιστέυετε ! Θυμηθείτε τον παράδειγμα που είδε ευτυχώς την δημοσιότητα. Του ΟΠΕΚΕΠΕ!

    Οι τρόποι που εγκληματούν πολλοί. Αφού με την πέιρα ανοίγει κια η όρεξη. Θα σας δώσουμε τώρα, μόνο μία από τις μεθόδους τους. Μία από τις πάμπολες περιπτώσεις.

    Στοχεύουν ποιο ακίνητο θέλουν να “φάνε”. Είτε τσάμπα, είτε με ελάχιστα χρήματα ώστε να έχουν τεράστια κέρδη από την εκμετάλλευση του. “Εκμετάλλευση” σημαίνει να το δώσουν αντιπαροχή και να εισπράξουν πολλά χρήματα και διαμερίσματα. Να το νοικιάζουν, να το πουλήσουν. Να το έχουν και να το…κοιτάνε μέχρι ν’ αποφασίσουν τι τους συμφέρει περισσότερο. Έτσι κι αλλιώς δεν το πληρώνουν με χρήματα από την τσέπη τους.

    Φροντίζουν λοιπόν να κακοποιουν με διάφορες μεθόδους τον ιδιοκτήτη, καθημερινά όμως και να τον τρομοκρατουν. Οργανώνουν παρακολουθήσεις που αντιλαμβάνεται, δίνουν πληροφορίες σε σπίερες κλεφτών και μπαίνουν κλέφτες στο σπίτι του, οπότε το τράυμα πιστεύουν πως είναι μεγάλο,…Δυστυχώς, δεν σταματούν εκεί! Προχωρούν και οργανώνουν δήθεν ατυχήματα, ώστε να μην ψάξουν για…φόνο οι αρχές. Μ’ ενα τροχαίο δεν κινδυνεύει κανείς κακοποιός. Ωχ! Τους πάτησα κατά λάθος! Σε διπλανό ακίνητο η ιδιοκτήτρια πήγε από…τροχαίο. Όμως τα αίτια του είναι εξαιρετικά περίεργα…

    Ένα ατεράστιο κύκλωμα από εκδιδόμενες γυναίκες που τα ρίχνουν σαν…κυρίες στους ανυποψίαστους άντρες ή και το αντίθετο, μπαίνουν στο σπίτι, στη ζωή τους, έχουν τα κλειδιά τους και γνωρίζουν τόσα χρήσιμα για κείνους.

    Ρίχνουν πάνω στους ιδιοκτήτες ανθ΄ρωπους με κοινά ενδιαφέροντα που δεν πάει ο νους τους πως είναι της σπείρας. Για παράδειγμα συναντάς μια κυρία που έχει ένα σκυλάκι παρόμοιο με το δικό σου. Νομίζεις πως εσύ την συνάντησες τυχαία. Ήρθε όμως εκείνη να πέσει πάνω σου. Κια γίνεστε φίλοι. Κα δεν την υποψάζεσαι ποτέ αφού…εσύ τη συνάντησες…νομίζεις.

    Δήθεν γνωστοί που τελικά νομίζεις πως συνάντησες τυχαία κάπου με κοινά ενδιαφέροντα και γίνονται…οικογενειακοί φίλοι. Προσπαθούν να διασταυρώσουν αν έχεις συγγενείς, ποιος νοιάζεται για σένα ποιος ξέρεις για σένα. Ανάλγα με το πόσο ευάλωτο σε κρίνουν επιχειρουν. Στην χειρότερη να σε κλέβουν. Αλλά το πιο συνηθες είναι να πιστέψεις πως έχεις να κάνεις με τρελούς γείτονες που σ΄έχουν βάλει στο μάτι. Οι σπείρες αυτές σου κάνουν τόσο δύσκολη τη ζωή, τόσο μαρτύριο, προσπαθώντας με καθημερινά επισόδια να σε τρομάξουν τα μάλα κυρίως κια να σε απογοητεύσουν τόσο πολύ, ώστε να ονειρέυσαι μια ζωή ήρεμη μακριά από τους…τρελούς.

    Αυτό όμως είνια μέρος ενός σχδίου του οποιου αρχηγοί ή μέλη της σπέιρας παριστάνουν τους κατασκευαστές από ένα σημείο κια μετά η τους ιδιοκτήτες μεσιτικών.

    Εμφανίζοται κάθε τρεις και λίγο ώστε όταν αποφασίσεις να φύγεις τρέχοντας να είνια εκεί. Να το δώσεις σ’ αυτούς το σπίτι

    Στα νότια προάστια λειτουργούν με το μανδύ μεσιτικών γραφείων και κατασκευαστών τέτοια γραφέια που σηκώνουν ολόκληρες οικοδομές.

    Έχοντας εξοικειωθεί με το πως να τρώνε τα σπίτια των ανθρώπων, δίνουν δουλειά στα μέλη της σπέιρας τους στις ίδιες τις οικοδομές τους αλλά κια χρηματοδοτούν άλλους (ακόμα κια το σούπερ μάρκετ τους πληρώνουν) ώστε να συνεχίζουν το έργο τους. Απόλυτα οργανωμένα τηρούν ωράρια, έχουν βάρδιες ώστε το…θύμα να μην ησυχάζει μέχρι ναπαραδοθεί.

    Σε πολλές περιπτώσεις, οργανώνουν δήθεν ληστείες που…στράβωσαν από κλέφτες. Για να μην χρεωθούν οι γείτονες – που έγιναν γείτονες ακριβώς επειδή οι εγκληματίες τους έδωσαν σπίτι να μένουν, το έγκλημα.

    Οπότε έτσι μόνο με αυτή τη μέθοδο, αν η αστυνομία ψάξει πώς και γιατί αναγκάστηκαν να φύγουν πολλοί ιδιοκτήτες θα εκπλαγούμε όλοι από το μέγεθος κια τα πλοκάμια αυτ΄βν των εγκληματικών οργανώσεων. Είναι τελικά εξαιρετικά αφελές να πιστεύουμε ότι ενώ με τη βία, με τον εκφοβισμό αναγκάζεσαι να παραδώσεις το σπίτι σου, ότι όλοι αυτοί που είναι οποαδοί αυτών των μεθόδων δεν θα τις εφαρμόσουν αφού αρκεί να σε πείσουν πως κινδυνεύει πραγματικά η ζωή σου.

    …ΣΥΝΕΧΙΖΕΤΑΙ!!!

  • Ελλάδα! Σπίτια ορφανά παντού! ..Περιμένουν τον…καταπατητή τους!

    Ελλάδα! Σπίτια ορφανά παντού! ..Περιμένουν τον…καταπατητή τους!

    Ελλάδα! Σπίτια ορφανά παντού! ..Περιμένουν τον…καταπατητή τους! Είναι παντού, είναι πάμπολα και σώζονται εκείνα που βρίσκονται στην επαρχία όπως αυτό. Γιατί; ίσως επειδή δεν μπορεις να πας και να μπεις να κάνεις κατάληψη. Δεν μπορείς να πας μια μέρα έτσι παλά χωρίς το..φόβο πως ο γείτονας αδιάκριτος όπως παντού στις γειτονιές εκεί θα σε ρωτήσεις “τίνος είσαι εσύ” τι συγγένεια έχεις με τους ιδιοκτήτες που ή απεβίωσαν ή το παράτησαν ή απλα τσακώθηκαν με συνδιεκδικητές συγγενείς. Το αντίθετο που συμβαίνει στην Αθήνα κai στις μεγάλες πόλεις. Παντού συνασπίστηκαν άνθρωποι χωρίς ίχνος ηθικής έστησαν εγκληματικές οργανώσεις. όταν λέμε οργανώσεις εννούμε το απόλυτο της οργάνωσης. Με λογιστές, δικηγόρους και πολλούς άλλους συνεργάτες. Εντοπίζουντα ακίνητα που θέλουν μπάινουν απλά με΄σα και μπαστακώνονται, τα κάνουν δικά τους σητπε΄ριπτωση που δεν υπάρχει κανείς ιδιοκτήτης ζωντανός. Αυτό όμως ε.ιναι το λιγότερο. Το να κλέβουν περιουσίες. Το να σκοτώνουν να εκβιάζουν βάοζντας ανθ΄ρωπους τους να εκφοβίσουν τους ιδιοκτήτες των ακινήτων που έχουν στοχοποιήσει ώστε μετά να τους κάνουν – δήθεν τυχαία ευρισκόμενοι μπροστά τους με διάφορους τρόπους που θα αναπτύξουμε παρακάτω – να θέλουν να το πουλήσου τσάμπα και να φύγουν τρέχοντας… Αυτό είναι άλλο, και δυστυχώς είναι καθεστώς…που δεν αναφέρεται πουθενά.

  • Ακίνητα! Οι κατασκευαστές στα κάγκελα! Έχτισαν δεκαδες χιλιάδες σπίτια που ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΖΕΙ ΚΑΝΕΙΣ

    Ακίνητα! Οι κατασκευαστές στα κάγκελα! Έχτισαν δεκαδες χιλιάδες σπίτια που ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΖΕΙ ΚΑΝΕΙΣ

    Ακίνητα! Οι κατασκευαστές στα κάγκελα! Έχτισαν δεκαδες χιλιάδες σπίτια που ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΖΕΙ ΚΑΝΕΙΣ. Δεκάδες χιλιάδες διαμερίσματα φύτρωσαν στην αγορά τα τελευταία 5 χρόνια με την προοπτική φυσικά να πουληθούν. Όχι να τα χου οι κλατασκευαστές και να τα κοιτάνε. Όμως μετά από σειρά “μπανανόφλουδων” που δεν μπορούμε να ξέρουμε πως προέκυψαν με ποιον σκοπό, έτρεξαν μαζικά να ξεκινήσουν την ανέγερση οικοδομών. Τα κίνητρα εκ του μακρώθεν και ως άσχετο παρατηρώντας ήταν η απαλλαγή ΦΠΑ και η δυνατότητα να χτίσουν και περισσότερα τετραγωνικά σε περιοχές που πριν δεν μπορούσαν. Μιλάμε για τα Νότια προάστια κια τη Γλυφάδα φυσικά, όπου εκεί τώρα πέφτουν…κορμιά. Οι κατασκευαστές χωρίζονται κυρίως σε αυτούς που έχουν χτίσει ήδη και τους τα χει πάρει η τράπεζα. Σε κείνους που ήδη έχουν χτίσει αλλά τους ζώνουν τα μαύρα φιδια εδώ και πολύ καιρό που κατάλαβαν στην πράξη ότι η ζαριά δεν τους έκατσε. Δεν αγοράζει ουδείς γιατί δεν μπορεί. Ούτε μισθοί επιτρέπουν τέτοιο όνειρο. Ούτε δάνεια δίνονται. Πως λοιπόν μεταδόθηκε σαν ιός η μαζική κατασκευή πολυκατοικιών ενώ ήδη υπαρχουν πολλά ακίνητα προς πώληση; Βασικά στα νότια προάστια όλοι πουλάνε, κανείς δεν αγοράζει. Αυτό φυσικά και θ΄αλλάξει αλλά ΄χι παντού. Σε πολύ συγκεκριμένα σημεία. Εκτός λοιπόν αυτού, πρέπει εκείνοι που έχουν χτίσει στα σημεία αυτά, πρώτον να τα γνωρίζουν οι ίδιοι. Δεύτερον να τα μάθουν οι ενδιαφερόμενοι. Θ’ αντέξουν μέχρι τότε; Με απλά μαθηματικά, ελάχιστοι θ’ αντέξουν. Γιατί ελάχιστοι κινήθηκαν εκ του ασφαλούς, ελάχιστοι είχαν τόσο “αέρα” στα οικονομικά τους ώστε να…τζογάρουν τέτοια ποσά. Γιατί τελικά, σκέτος τζόγος αποδείχτηκε.

    Ακίνητα! Το μεγάλο χουνέρι! Οι κατασκευαστές οικοδόμησαν χιλιάδες σπίτια που ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΖΕΙ ΚΑΝΕΙΣ
  • Ακίνητα! Δεν έχουν αφήσει σπίτι οι σπείρες! Ψάξτε ποιος μένει δίπλα σας. Από ποιον το πήρε και πως

    Ακίνητα! Δεν έχουν αφήσει σπίτι οι σπείρες! Ψάξτε ποιος μένει δίπλα σας. Από ποιον το πήρε και πως

    Ακίνητα! Δεν έχουν αφήσει σπίτι οι σπείρες! Ψάξτε ποιος μένει δίπλα σας. Από ποιον το πήρε και πως. Είνια πολύ απλά μαθητικά. Πράξεις που απλά λίγοι κάνουν. Στην Γλυφάδα, πόσα σπίτια χτίστικαν δεκαετίες πριν σαν εξοχικά. Πόσα έμειναν χωρίς ιδιοκτήτες μετά το θάνατο τους; Αρκεί να ερυυνηθεί μια – μία περίπτωση ή τυχαία κάποιες από εκείνες οι περιπτώσεις ακινήτων, που δεν κατοικούνται ή δεν ανήκουν σε συγγενείς των αποθανόντων.

    Πολύ εύκολα θα διαπιστωθεί ποιοι δικηγόροι, το συνηθίζουν να βρίσκονται – από σύπτωση – στις μεταβιβάσεις, ποιοι μάρτυρες, ποιοι λογιστές. Αλλά πάνω απ όλα αυτά με ποια αιτιολογία, με ποιον τρόπο μεταβιβάστηκε ένα σπίτι

    Σε πολλές περιπτώσεις ένα σπίτι χρησιμοποείται χωρίς καν να χριεαστί να μεταβιβαστέι αφού ο θρασύς κακοποιός που το μεταχειρίζεται το χρησιμοποιεί με πολλούς τρόπους. Έχετε δει κάποιον να πηγαίνει στο σπίτι, να χτρυπάει την πόρτα και να περιμένει απάντηση πως ήρθε και μένει σ’ αυτό ο καινούργιος;..

    συνεχίζεται

  • Ακίνητα! Η μαφία στις μεταβιβάσεις! Η χειραγώγηση της…υπογραφής ή της…βούλησης

    Ακίνητα! Η μαφία στις μεταβιβάσεις! Η χειραγώγηση της…υπογραφής ή της…βούλησης

    Ακίνητα! Η μαφία στις μεταβιβάσεις! Η χειραγώγηση της…υπογραφής ή της…βούλησης Αυτό που γράφουμε αφορά μια και μόνο κατηγορία. Είναι ένας από τους στόχους, μία από τις μεθόδους που βοηθά ν’ αλλάζουν χέρια ακίνητα, περιουσίες ολόκληρες, αφού η “μεταβίβαση” δεν ελέγχεται ως συνέπεια βίας, ή απάτης. Πόσο συχνά τα σπίτια ηλικιωμένων πήγαν σε κάποιους αλλού γι αλλού από το να πάνε σε κ΄ποιον μακρινό έστω συγγενή αν δεν υπήρχε κοντινός που να μην ήταν στα μαχαίρια με τον μακαρίτη; Εξάλλου πόσες πιθανότητες υπάρχουν να μην έχουν από κοντά κια αγαπημένο κάποιον συγγενή με περιουσία; Αν έχεις και καμμιά γνωστή που “έγραψε” το ακίνητο της στο Θεό ή σε κάποιους άγνωστους – αλλα που να χεις λόγο εσύ να υο ψάξεις και αυτό εκμεταλέυονται – με μάρτυρες και συμβολαιογράφο, αρκεί να το ερευνηθεί.

    Οι μάρτυρες την γνώριζαν, την γιαγιά που μεταβίβασε πριν πεθάνει; ήταν σε θέση να είναι παρούσα όταν έβαζε την…υπογραφή της; Ο δικηγόρος σε πόσες παρόμιες υποθέσεις μεταβιβάσεων ήταν; Όλα αυτά θέλουν ψάξιμο. Εκεί είναι που την…γλυτώνουν Ποιος να ψάχνει κάτι που δεν τον αφορά; Έτσι νομίζει. Δεν πάει ο νους τους πως αύριο, έρχεται η σειρά του! Αρκεί να νομίζουν πως δεν έχει κληρονόμους άμεσους ή κοντά σε αυτόν.. Κινούνται και “ψαρεύουν”.

  • Ακίνητα! “Νεκροταφείο” η αγορά! Παραμύθια της Χαλιμάς οι πωλήσεις

    Ακίνητα! “Νεκροταφείο” η αγορά! Παραμύθια της Χαλιμάς οι πωλήσεις

    Ακίνητα! “Νεκροταφείο” η αγορά! Παραμύθια της Χαλιμάς οι πωλήσεις. Να σηκώσει το χέρι όποιος έχει χρήματα και μπορεί ν’ αγοράσει! Πώς θα λύσεις το πρόβλημα στέγασης; Κάνοντας τον σταυρό σου. Έχει δώσει τραγέλαφου. Είναι κλαυσίγελος η κατάσταση. Η απάντηση είναι μπροστά στα μάτια μας. Πόσοι από σας έχετε χρήματα; Πόσοι από σας έχετε εξασφαλισμένη εργασία με εισόδημα που να σας επιτρέπει να πάρετε και δάνειο; Πόσοι από σας έχετε χρήματα με τα οποία μπορείτε ν’ αγοράσετε -καλό, ε;) ένα σπίτι;

    Γλυφάδα ακίνητα σήμερα: Τα ΟΙΚΟΠΕΔΑ ΧΡΥΣΑΦΙ!

    Πόσοι σκέφτεστε να την κάνερτε γι άλλες πολιτείες αλλά δεν έχετε καταλήξει σε μια ελιδοφόρα έρυευνα αγοράς. Η δική μας θέση και εκτίμηση, όχι από οικονομικές αναλύσεις και στοιχεία που διαβάζουμε είναι πως αυτή την στιγμή, δεν υπάρχει αγορά. Δεν αγοράζονται σπίτια παρά το ότι πουλούνται άπειρα. Καινούργια και παλιά.

    Ακίνητα σε τιμές ευκαιρίας 5-10-15.000 ευρώ

    Έχουν πιστέψει όλοι το παραμύθι πως εκτοξεύτηκαν οι τιμές ακινήτων, πως η αγορά βράζει, και όσοι ιδιοκτήτες ψάχνουν να γίνουν πλούσιοι από ένα ακίνητο ή να βρουν κορόιδο να του φορτώσουν σε τιμή χρυσάφι το δικό τους απλά το βάζουν αγγελία.

    Ακίνητα 2025: Tαυτότητα και μητρώο

    Όχι με το σκεπτικό “κι αν σου κάτσει” μόνο. Αλλά πολλοί βάζουν την αγγελία επειδή το έφαγαν ποως μπορούν να πουλήσουν με αυξημένη μάλιστα τιμή. Σε ποιονς Για βρείτε μας σε ποιον;

  • Ακίνητα: Αυτό είναι το νέο επιτόκιο στα στεγαστικά δάνεια

    Ακίνητα: Αυτό είναι το νέο επιτόκιο στα στεγαστικά δάνεια

    Ακίνητα: Αυτό είναι το νέο επιτόκιο στα στεγαστικά δάνεια Στο χαμηλότερο επίπεδο των τελευταίων 3 ετών φαίνεται πως υποχώρησαν τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων τον Δεκέμβριο του 2024. Συγκεκριμένα το μέσο επιτόκιο για τα στεγαστικά δάνεια υποχώρησε στο 3,59% τον Δεκέμβριο του 2024 από 4,58% που ήταν τον Ιανουάριο του 2024. Υπενθυμίζεται δε πως το ποσοστό αυτό ήταν στο 3,6% τον Δεκέμβριο του 2022.

    Πάντως το ενδιαφέρον βρίσκεται στην πτώση των επιτοκίων δανεισμού δεδομένου ότι τα επιτόκια ημέρας για τις περισσότερες καταθέσεις ήταν πάντα σχεδόν στο 0,03%. Σε κάθε περίπτωση τα δάνεια γίνονται φθηνότερα συνολικά, αλλά ακόμα περισσότερο αυτά που ενδιαφέρουν τα νοικοκυριά, κυρίως τα στεγαστικά και τα καταναλωτικά.

    Τα καταναλωτικά δάνεια Δείτε επίσης Πανεπιστήμια – Αιώνιοι φοιτητές: Παράθυρο αλλαγών για τις διαγραφές – Ποιοί αναμένεται να εξαιρεθούν Οι περισσότεροι πολίτες που θέλουν να αγοράσουν κάτι για παράδειγμα ένα αυτοκίνητο ή ένα κινητό τηλέφωνο επιλέγουν να πάρουν καταναλωτικό δάνειο με συγκεκριμένη διάρκεια.

    Το επιτόκιο της κατηγορίας αυτών των δανείων μειώθηκε στο 10,64% από 10,85% που ήταν τον Νοέμβριο του 2024. Αυτό όμως δεν αφορούσε τον Φεβρουάριο του 2024 όπου το επιτόκιο ήταν χαμηλότερο από αυτού του Νοεμβρίου 2023, δηλαδή χαμηλό 13 μηνών.

    Ωστόσο το επιτόκιο κατέγραψε οριακή άνοδο στα καταναλωτικά δάνεια χωρίς καθορισμένη διάρκεια, όπως στις πιστωτικές κάρτες. Συγκεκριμένα το επιτόκιο αυτό αυξήθηκε στο 15,04% τον Δεκέμβριο από 15,02% που ήταν τον Νοέμβριο. Δεδομένου ότι το 2024 το επιτόκιο αυτό είχε υποχωρήσει έως και στο 14,87%, οι «εύκολες» αγορές έγιναν ακριβότερες στο τέλος του χρόνου. Γενικά, τα μέσα επιτόκια των νέων καταθέσεων και δανείων ανήλθαν στο 0,45% και 5,21% αντίστοιχα τον Δεκέμβριο του 2024.

    Επίσης επισημαίνεται πως σχεδόν αμετάβλητο στo 4,76% παρέμεινε το περιθώριο επιτοκίου μεταξύ των νέων καταθέσεων και των δανείων. Σχεδόν αμετάβλητο στο 0,49% ήταν και το μέσο σταθμισμένο επιτόκιο του συνόλου των υφιστάμενων καταθέσεων, ενώ το αντίστοιχο επιτόκιο των δανείων υποχώρησε στο 5,50%.

    Το περιθώριο επιτοκίου μεταξύ των υφιστάμενων καταθέσεων και δανείων μειώθηκε στο 5,01%. Η συνολική τάση των επιτοκίων Σημειώνεται δε πως η μείωση των επιτοκίων είναι μια συνολική τάση. Δηλαδή σε πτωτικά επίπεδα πτωτικά κινήθηκαν τα επιτόκια δανεισμού αλλά και αυτά των καταθέσεων.

    Το αποτέλεσμα είναι η «ψαλίδα», δηλαδή η απόσταση ανάμεσα στα δύο, να μειώνεται οριακά, αλλά να μην κλείνει σε βαθμό που θα έκανε διαφορά υπέρ των πελατών. Επίσης επισημαίνεται πως , το περιθώριο του επιτοκίου στα νέα δάνεια και τις καταθέσεις μειώθηκε κατά 0,03% τον Δεκέμβριο και ανήλθε στο 4,76% από το 4,79%που ήταν τον Νοέμβρη.

    Σε σύγκριση τριμήνου, καταγράφηκε μια αξιοσημείωτη υποχώρηση στο επιτόκιο αυτό καθώς τον Οκτώβριο ήταν στο 4,9%. Παρόμοια ήταν η εικόνα και στα υφιστάμενα δάνεια και τις καταθέσεις όπου από το 5,32% του Οκτωβρίου υπάρχει σημαντική διαφορά, της τάξης του 0,31%, έναντι 5,01% τον Δεκέμβριο.

    ΕΕ! Τέλος.. η οδήγηση μετα τα 70

  • Ακίνητα σε τιμές ευκαιρίας 5-10-15.000 ευρώ

    Ακίνητα σε τιμές ευκαιρίας 5-10-15.000 ευρώ

    Ακίνητα σε τιμές ευκαιρίας 5-10-15.000 ευρώ Χαρακτηριστικό είναι το σκηνικό που υπάρχει τώρα στον Έβρο. Σε Διδυμότειχο, Σουφλί, αλλά και σε χωριά της περιοχής υπάρχουν πάρα πολλά «ακίνητα, διαμερίσματα, μονοκατοικίες και οικόπεδα για τα οποία δεν υπάρχει ζήτηση», όπως είπε ο μεσίτης Αλέξανδρος Γερασούδης στον ΣΚΑΙ. Τα περισσότερα αδιάθετα ακίνητα είναι στα ακριτικά χωριά του βορείου Έβρου.

    «Στα χωριά δεν υπάρχει καθόλου ζήτηση. Σε κάθε χωριό υπάρχουν 10,20,30 σπίτια σε καλές τιμές όπως 10.000 με 20.000 ευρώ. Σε πολλές περιπτώσεις τα σπίτια είναι έτοιμα για να κατοικηθούν με μία μικρή παρέμβαση», συμπλήρωσε.

    Μάλιστα, στην εκπομπή «Όπου Υπάρχει Ελλάδα» προβλήθηκε και η περίπτωση μίας μονοκατοικίας κάτω από το κάστρο του Διδυμοτείχου, με εμβαδόν 85 τ.μ. και τιμή 35.000 ευρώ. Η συγκεκριμένη μονοκατοικία είναι κατοικήσιμη και έχει οικόπεδο 140 τετραγωνικών μέτρων. «Δεν υπάρχει ζήτηση στο Διδυμότειχο. Στην Ορεστιάδα είναι λίγο καλύτερα ενώ στα χωριά δεν υπάρχει κανένας αγοραστής», είπε ο κ. Γερασούδης και αναφέρθηκε σε περίπτωση διαμερίσματος 100 τ.μ. σε χωριό το οποίο είναι κατοικήσιμο και κοστίζει 23.000 ευρώ.

    ΑΔΕΣΠΟΤΑ! νέα ηλεκτρονική εφαρμογή του Δήμου Αλίμου

  • Ακίνητα: Χωρίς δικό τους σπίτι οι Έλληνες…αφού χάνουν και των γονιών τους!

    Ακίνητα: Χωρίς δικό τους σπίτι οι Έλληνες…αφού χάνουν και των γονιών τους!

    Ακίνητα: Χωρίς δικό τους σπίτι οι Έλληνες…αφού χάνουν και των γονιών τους!

    Ακίνητα: Χωρίς δικό τους σπίτι οι Έλληνες…αφού χάνουν και των γονιών τους! Τα 7 προγράµµατα της στεγαστικής πολιτικής συνολικού προϋπολογισµού 5 δισ Πακτωλός επιδοτήσεων και άτοκων δανείων, που ξεπερνούν το 1,5 δισεκατοµµύριο ευρώ µαζί µε τη συµµετοχή των δικαιούχων, αναµένεται να πέσει φέτος στην αγορά κατοικίας µέσα από 4+2 προγράµµατα που ξεκινούν εντός του Ιανουαρίου, παρέχοντας την ευκαιρία σε νοικοκυριά και ιδιοκτήτες να ανακαινίσουν και να αναβαθµίσουν ενεργειακά πάνω από 60.000-70.000 σπίτια.

    Τα προγράµµατα αυτά αντλούν χρηµατοδότηση από το Ταµείο Ανάκαµψης και εθνικούς πόρους και αποτελούν µέρος της στεγαστικής πολιτικής συνολικού προϋπολογισµού 5 δισ. ευρώ που προωθεί η κυβέρνηση (µαζί µε το «Σπίτι µου», τις «Κοινωνικές Κατοικίες» κ.λπ.), προκειµένου αφενός να προσφέρει καλύτερες συνθήκες διαβίωσης σε υφιστάµενους ιδιοκτήτες και ενοικιαστές και αφετέρου να αντιµετωπιστεί άµεσα το µείζον πρόβληµα εύρεσης φθηνής στέγης για χιλιάδες πολίτες που αναζητούν και δεν βρίσκουν σπίτι λόγω των υψηλών τιµών και της περιορισµένης προσφοράς, λόγω και του µεγάλου αριθµού κλειστών και αναξιοποίητων ακινήτων σε όλη τη χώρα που χρήζουν δαπανηρών επισκευών.

    Αλλάζω θέρμανση – θερμοσίφωνο

    Ο πιο πρόσφατος -αλλά όχι τελευταίοςκρίκος στην αλυσίδα των προγραµµάτων επιχορήγησης ανακαινίσεων και ενεργειακής αναβάθµισης προστέθηκε χθες, µε την επίσηµη αναγγελία του «Αλλάζω Σύστηµα Θέρµανσης και Θερµοσίφωνα» και τη δηµοσίευση του σχετικού οδηγού. Το σύστηµα για την υποβολή ηλεκτρονικών αιτήσεων θα ανοίξει την ερχόµενη Πέµπτη 8 Ιανουαρίου και θα κλείσει στις 31 Μαρτίου 2025.

    Με το συγκεκριµένο πρόγραµµα, που έρχεται ως συνέχεια του περσινού «Αλλάζω Θερµοσίφωνα», θα ενισχυθούν νοικοκυριά της χώρας για την εγκατάσταση νέων ηλιακών θερµαντήρων νερού ή και συστηµάτων αντλίας θερµότητας σύγχρονης τεχνολογίας. Από τον προϋπολογισµό των 323,2 εκατοµµυρίων ευρώ τα 44,6 εκατ. ευρώ θα διοχετευθούν αποκλειστικά σε ενεργειακά ευάλωτα νοικοκυριά.

    Το νέο πρόγραµµα θα περιλαµβάνει:

     Την επιδότηση αγοράς σε ποσοστό 50% χωρίς εισοδηµατικά κριτήρια νέου συστήµατος αντλίας θερµότητας και επίσης το ήµισυ της δαπάνης των αναγκαίων συµπληρωµατικών εργασιών για την εγκατάσταση του νέου συστήµατος (π.χ. κόστος µεταφοράς, αναλώσιµα, εξαρτήµατα κ.λπ.).
     Την επιδότηση αγοράς κατά 50% νέου ηλιακού θερµοσίφωνα σύγχρονης τεχνολογίας. Ειδικά τα ευάλωτα νοικοκυριά, µε οικογενειακό εισόδηµα έως 10.000 ευρώ (ή ατοµικό έως 5.000 ευρώ), θα µπορούν να επωφεληθούν µε επιδότηση 60%. Επίσης, θα επιδοτείται η δαπάνη εκτέλεσης των αναγκαίων συµπληρωµατικών εργασιών για την εγκατάστασή του (π.χ. κόστος τοποθέτησης, αναλώσιµα και εξαρτήµατα κ.λπ.) σε ποσοστό 50% ή 60% και µέχρι ενός ανώτατου επιτρεπόµενου ποσού επιχορήγησης, που εξαρτάται από τα εισοδηµατικά κριτήρια του ωφελουµένου.

    Στο πρόγραµµα µπορούν να υπαχθούν κύριες και δευτερεύουσες κατοικίες αλλά και ενοικιαζόµενα διαµερίσµατα – σπίτια. Προτεραιότητα (για εγκατάσταση θερµοσίφωνα και αντλίας θερµότητας) θα δοθεί σε ευάλωτες κοινωνικές οµάδες, όπως είναι οι οικογένειες µε τουλάχιστον ένα µέλος µε ειδικές ανάγκες (ΑµεΑ) και οικογένειες µε τρία και περισσότερα εξαρτώµενα τέκνα, αλλά και οι επιλαχούσες 35.000 αιτήσεις του αρχικού προγράµµατος «Ανακυκλώνω – Αλλάζω Θερµοσίφωνα», στις οποίες δεν είχε πραγµατοποιηθεί η εξαργύρωση των επιταγών.

    «Εξοικονομώ 2025»
    Στις 8 Ιανουαρίου ανοίγει και το αναµενόµενο από χιλιάδες ωφελούµενους πρόγραµµα «Εξοικονοµώ 2025», µε τις αιτήσεις να υποβάλλονται έως τις 20
    Μαρτίου. Το φετινό «Εξοικονοµώ» έχει προϋπολογισµό 434 εκατ. ευρώ αλλά και έντονη κοινωνική διάσταση, καθώς µεγάλο µέρος των κονδυλίων (τουλάχιστον 250 εκατ. ευρώ) θα διατεθεί για τη θωράκιση κατοικιών στις περιοχές της Θεσσαλίας που επλήγησαν από την κακοκαιρία «Daniel», στους σεισµόπληκτους του Αρκαλοχωρίου, σε οικογένειες µε ΑµεΑ, σε τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες και σε νοικοκυριά µε χαµηλά εισοδήµατα, ενώ άλλα 145 εκατ. ευρώ θα µοιραστούν σε χιλιάδες δικαιούχους στην υπόλοιπη χώρα µε βασικό κριτήριο τα υψηλότερα εισοδήµατα και τις λεγόµενες «βαθµοηµέρες», δηλαδή πόσο ψύχος επικρατεί στις περιοχές της πρώτης κατοικίας τους.

    Στις επιλέξιµες δαπάνες του προγράµµατος που θα επιδοτούνται από 50% έως και 100% συµπεριλαµβάνονται µεταξύ άλλων οι: αντικατάσταση κουφωµάτων, συστηµάτων σκίασης και αερισµού, τοποθέτηση / αναβάθµιση θερµοµόνωσης, αναβάθµιση συστήµατος θέρµανσης / ψύξης, σύστηµα ζεστού νερού µε χρήση ΑΠΕ, εγκατάσταση έξυπνου συστήµατος διαχείρισης (smarthome) και συστηµάτων αποθήκευσης ενέργειας (µπαταρίες) κ.ά.

    Στο νέο «Εξοικονοµώ» θα ισχύουν δύο εισοδηµατικές κατηγορίες, η πρώτη για ατοµικό εισόδηµα έως 5.000 ευρώ και οικογενειακό εισόδηµα ίσο ή µικρότερο των 10.000 ευρώ και η δεύτερη για ατοµικό εισόδηµα άνω των 5.000 ευρώ και οικογενειακό πάνω από 10.000 ευρώ. Ο ανώτατος επιλέξιµος προϋπολογισµός διαµορφώνεται στις 35.000 ευρώ, ενώ στις δαπάνες που επιχορηγούνται περιλαµβάνονται επίσης οι αµοιβές για τις ενεργειακές επιθεωρήσεις, για έκδοση Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου, για έκδοση αδειών κ.λπ.

    «Αναβαθμίζω το σπίτι μου»
    Μέσα στο πρώτο δεκαπενθήµερο του Ιανουαρίου αναµένεται να «βγει στον αέρα» και το έτερο µεγάλο πρόγραµµα «Αναβαθµίζω το Σπίτι µου», συνολικού προϋπολογισµού 400 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων τα 100 εκατ. ευρώ θα είναι επιδοτούµενα τραπεζικά κεφάλαια. Η µεγάλη διαφορά του µε τα υπόλοιπα προγράµµατα είναι ότι δεν θα δίνει απευθείας επιδοτήσεις αλλά άτοκα δάνεια µέσω των τραπεζών, από 5.000 έως 25.000 ευρώ και διάρκειας τριών έως επτά ετών. Στο πρόγραµµα µπορούν να συµµετάσχουν όλοι οι ενδιαφερόµενοι ιδιοκτήτες, συνιδιοκτήτες κ.λπ. κύριας ή δευτερεύουσας κατοικίας και στόχος είναι να επωφεληθούν πάνω από 20.000 νοικοκυριά.

    Χρηµατοδοτούνται µεταξύ άλλων η θερµοµόνωση, η πράσινη στέγη, η αντικατάσταση κουφωµάτων, ο ηλιακός θερµοσίφωνας, τα συστήµατα θέρµανσης – ψύξης, η εγκατάσταση φωτοβολταϊκών σταθµών, µικρών ανεµογεννητριών και άλλων ανανεώσιµων πηγών ενέργειας, όπως και οι εργασίες.

    «Ανακαινίζω – Νοικιάζω»
    Το προσεχές διάστηµα θα ξεκινήσει και το ανανεωµένο πρόγραµµα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω», µε προϋπολογισµό περί τα 50 εκατ. ευρώ, προκειµένου να ανακαινιστούν και να διατεθούν προς ενοικίαση για τουλάχιστον τρία χρόνια πάνω από 12.500 κλειστά διαµερίσµατα – κατοικίες που χρήζουν επισκευών και παραµένουν κλειστά. Το όριο των δαπανών ανακαίνισης (κουφώµατα, υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, ψύξη – θέρµανση κ.ά.) που µπορούν να πραγµατοποιήσουν οι ιδιοκτήτες αυξήθηκε σε 13.330 ευρώ από 10.000 ευρώ, µε το ποσό της επιδότησης να φτάνει πλέον τις 8.000 ευρώ από 4.000 ευρώ που ήταν µέχρι πρότινος (60% αντί 40%).

    Οι προϋποθέσεις ένταξης στο πρόγραµµα είναι το ετήσιο οικογενειακό εισόδηµα να είναι έως 40.000 ευρώ και η ακίνητη περιουσία έως 300.000 ευρώ. Τα ακίνητα δεν πρέπει να είναι δηλωµένα ως πρώτη κατοικία και να εµφανίζονται ως κενά στο έντυπο Ε2 την τελευταία τριετία. Όσοι ενταχθούν στο πρόγραµµα θα έχουν διπλό όφελος, καθώς πέραν της επιδότησης εξασφαλίζουν και τριετή φοροαπαλλαγή από τον φόρο εισοδήµατος από ενοίκια εφόσον το νοικιάσουν.

    Δημόσια κτίρια
    Έχουν ανακοινωθεί δύο ακόµη προγράµµατα, που δεν αφορούν κατοικίες, συνολικού προϋπολογισµού 109,2 εκατ. ευρώ. Το πρώτο, µε προϋπολογισµό 59,6 εκατ. ευρώ, χρηµατοδοτεί την ενεργειακή ανακαίνιση 280 δηµόσιων και ιδιωτικών κτιρίων. Το δεύτερο (49,6 εκατ. ευρώ) εστιάζει σε ενεργειακές παρεµβάσεις στα αντλιοστάσια 15 ∆ηµοτικών Επιχειρήσεων Ύδρευσης και Αποχέτευσης (∆ΕΥΑ), µε στόχο τη µείωση στην κατανάλωση πρωτογενούς ενέργειας τουλάχιστον κατά 20%.

    Αντικειμενικές αξίες 2025: Αλλάζουν σε Ελληνικό, Γλυφάδα και Άλιμο