Tag: τιμές ακινήτων

  • Σπίτια – τιμές: Το απόλυτο τρολ! Πόσοι Έλληνες μπορούν να πάρουν δάνειο για 300 – 800 χιλιάδες διαμέρισμα;

    Σπίτια – τιμές: Το απόλυτο τρολ! Πόσοι Έλληνες μπορούν να πάρουν δάνειο για 300 – 800 χιλιάδες διαμέρισμα;

    Σπίτια – τιμές: Το απόλυτο τρολ! Πόσοι Έλληνες μπορο΄θν να πάρουν δάνειο για 300 – 800 χιλιάδες διαμέρισμα; Άνοδος μόνο στα παραμύθια. Αφού δεν υπάρχει…σάλιο! Κανείς δεν έχει λεφτά, κανείς δεν αγοράζει, αλλά οι ψέτικες αγγελίες ζητάνε τα μαλλιά της κεφαλής τους. Το φαινόμενο ξεκίνησε εδώ και πάρα πολλούς μήνες μαζί με την είδηση που κυκλοφορεί παντού. Ότι δηλαδή ανέβηκαν οι τιμές και θ’ ανέβουν κι άλλο.

    Αλήθεια, ε; Τα λένε αυτά στον Έλληνα που δεν έχει δουλειά, δεν ε΄χει σπίτι, δεν έχει για σούπερ μάρκετ,,δεν ε΄χει για το ρεύμα, για τη βενζίνη, δεν έχει ν’ αναπνεύσει λίγο ψυχολογικά. Σε αυτόν μιλάνε και υποστηρίζουν πως η αγορά ακινήτων έχει τρομακτική άνοδο και φυσικά άνοδο τιμών. Σε αυτόν το λες; Αυτός θα πάρει δάνειο; Ποιος θα του δώσει, πως θα το πληρώνει; Αφού ήδη έχασε και του πατέρα του την εγγύηση. Προς το παρόν στο διάστημα εκτοξεύτηκαν μόνο οι τιμές των ενοικίων επειδή οι τράπεζες παίζουν ωραία παιχνίδια, κρατώντας τα κατασχεμένα κλειστά.

    . Άνοδος μόνο στα παραμύθια. Αφού δεν υπάρχει…σάλιο! Κανείς δεν έχει λεφτά, κανείς δεν αγοράζει, αλλά οι ψέτικες αγγελίες ζητάνε τα μαλλιά της κεφαλής τους. Το φαινόμενο ξεκίνησε εδώ και πάρα πολούς μήνες μαζί με την είδηση που κυκλοφορεί παντού, πως ανέβηκαν οι τιμές κια θ’ ανέβουν κι άλλο. Προς το παρόν στο διάστημα εκτοξέυτηκαν μόνο οι τιμές των ενοικίων επειδή οι τράπεζες παίζουν ωραία παιχνίδια, κρατώντας τα κατασχεμένα κλειστά.

    Κανείς; Έλληνας μεροκαματιάρης δεν μπορεί ν’ αγοράσει όχι μόνο επειδή δεν θα πάρει δάνειο, αλλά επειδή δεν φτάνιε που δεν έχει χρήματα, του λένε και κάτι εξωφρενικά ποσά. Ποιος θα πάρει δάνειο για σπίτι στις 800 χιλιάδες παράδειγμα ή στις 300 έστω αν είναι σε περιοχή φθηνότερη; Μας τρολλάρουν χωρίς οίκτο!

  • Γλυφάδα ακίνητα τιμές! Μέχρι 10 φορές πάνω το τετραγωνικό στα επόμενα 10 χρόνια

    Γλυφάδα ακίνητα τιμές! Μέχρι 10 φορές πάνω το τετραγωνικό στα επόμενα 10 χρόνια

    Γλυφάδα ακίνητα τιμές! Μέχρι 10 φορές πάνω το τετραγωνικό στα επόμενα 10 χρόνια. Μη γελάς, αυτή είναι η πρόγνωση μας και όχι η πρόγνωση κάποιου μιλημένου συντεταγμένου με όσους διαχειρίζονται την αγορά. Μια πρόγνωση δεν κοστίζει παρά δευτερόλεπτα πεταμένα σε μια ανάνγωση όπως πάνε πεταμένα πολλά περισσότερα σε ύποπτες ειδήσεις.

    Γλυφάδα σπίτια ακίνητα

    Την αγορά για να επανέρθουμε, την διαχειρίζονται με πολλούς τρόπους και πάρα πολύ εύκολα.

    Έχεςις τα μέσα, ελέγχεις τι θα διαβάσει ο κόσμος. Ο κόσμος πιστεύει πως οι τιμές των ακινήτων έχουν αυξηθεί πολύ. Πάει να πουλήσει το σπίτι του και δεν αγοράζει ουδείς. Επειδή ουδείς έχει μετρητά, ελάχιστοι μπορούν να πάρουν δάνειο. Άρα τι τιμές αυξήθηκαν αφού δεν πουλιέται τίποτα;

    Αργυρούπολη τώρα

    Έπειτα, οι τράπεζες έχουν μαζέψει όλα τα σπίτια. και τα κρατάνε. Γιατί; Τα κλωσάνε; Όχι βέβαια. Απλά τα κρατάνε “κλειστά” έτσι δημιουργούν έλλειμα, άρα εκτινάζουν την αξία.

    Απλά μαθηματικά. Ο καθένας μπορεί να τα εφαρμόσει, αν έχει αυτή την ψυχοσύνθεση, και αν έχει τα γένια με τα χτένια μαζί!

    Όμως εκείνο που δεν λέει κανείς, ενώ φαίνεται από χιλιόμετρα, είναι πως την Γλυφάδα, θα την κάνουν Μύκονο στην νοτροπία. Δηλαδή οι ντόπιοι θα παίρνουν ένα μισθουλάκο. Θα εργάζονται υπηρεσία στα ξενοδοχειακά συγκροτήματα που χτίζονται. Με λίγα λόγια θα κάνουν σέρβις στους τουρίστες και στους αγοραστές των ακινήτων. Προσέξτε, εννοούμε αυτών των ακινήτων με τιμές που δεν μπορούμε να φανταστούμε. Γιατί; Επειδή δεν διαβάζ

    ουμε πουθενά την προπτική αυτή. Όμως αν δείτε στην Ευρώπη σε άλλα παρόμοια θέρετρα πολυδιαφημισμένα η τιμή των σπιτιών είναι συγκλονιστικά υψηλή. Απλησίαστη ακόμα κια στα όνειρα. όμως όταν γίνεται ένα πραγματικό “μπαμ” έτσι συμβαίνει!

    Μην εκπλαγείτε αν δείτε να ξεκινάει από 30 χιλιάδες το τετραγωνικό μέτρο!

  • Ούτε γι αστείο δεν πουλιούνται Σπίτια – ακίνητα! Η ΦΟΥΣΚΑ της υπεραξίας!

    Ούτε γι αστείο δεν πουλιούνται Σπίτια – ακίνητα! Η ΦΟΥΣΚΑ της υπεραξίας!

    Ούτε γι αστείο δεν πουλιούνται Σπίτια – ακίνητα! Η ΦΟΥΣΚΑ της υπεραξίας! Τιμές ψηλές, μπορεί να βλέπετε στην “χρυσή ευκαιρία” Για προσέξτε όμως και πως τα σπίτια είναι 2-3 χρόνια απούλητα. Το χειρότερο; Δεν πουλιούνται ούτε τα σπίτια οι ιδιοκτήτες των οποίων βάζουν μια πολύ χαμηλή τιμή για να…φύγουν

    Όλα φούσκα, θεωρία…

    Ούτε αυτά. Μια δοκιμή στα σάιτ θα σας επιβεβαιώσει το παραπάνω. Και αναρωτιέσαι: Ποιος από τους 6οο χιλιαδες νέους ποιυ έφυγαν εξωτερικό θα πάρουν σπίτι; Ποιος από τους ενσαπομείναντες θα πάρει δάνειο, αν δεν έχει δουλειά και αν ε΄χιε βολευτεί στο πατρικό του; Ποιος θα εμπιστευθεί μετά τον χαμό στα επιτόκια, να νιώσει ασφάλεια και να ζητήσει δάνειο; Πόσ καιρό θα του πάρει μέχρι ν’ αλλάξει η ψυχολογία του;

    Σπίτια σε τιμή ευκαιρίας…δεν υπάρχουν καρδιά μου (φωτό με παράδειγμα)

    Κατά τα άλλα, “στα ύψη οι τιμές ακινήτων”. Μπράβο. Αν πουλιόντουσαν κιόλας!..

    Σπίτια: Το fake news της ανόδου τιμών! ΚΑΝΕΙΣ ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΖΕΙ! Άρα…

  • Σπίτια: Το fake news της ανόδου τιμών! ΚΑΝΕΙΣ ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΖΕΙ! Άρα…

    Σπίτια: Το fake news της ανόδου τιμών! ΚΑΝΕΙΣ ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΖΕΙ! Άρα…Δεν γίνεται να γκρεμιστέι ο νόμος της προσφοράς και της ζήτησης. Δεν μπορεί να υπάρχουν πωλητές παρά μόνο εικονικά όταν δεν υπάρχουν αγοραστές. Δεν γίνεται να αυξάνονται οι τιμές, όταν κανείς δεν αγοράζει..αφού μάλιστα είναι δύσκολο ακόμα και με δαενισμό αν το θέλει. Διαβάζουμε παντού χαρακτηριστικές φράσει που μιλούν για εντυπωσιακή εκτόξευση τιμών στ’ ακίνητα. Και δώστου πίνακες με τις πριοχές που είναι πιο ακριβές, δώστου πίνακες με τις περιοχές “θησαυρούς”, δώστου πληροφορίες για το ύψος των τιμών, δωστου και αγγελίες με απίστευτα νούμερα τιμών.

    Σπίτια: Το fake news της ανόδου τιμών! ΚΑΝΕΙΣ ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΖΕΙ! Άρα...

    Η λύση του μυστηρίου για ποιο λόγο συμβαίνει αυτό δεν είναι κάτι της δικής μς θεματολογίας, ούτε το γνωρίζουμε. Εκείνο που βλέπουμε σαν απλοί παρατηρητές είναι εκίνο που μπορείτε να κάνετε και σεις ανά πάσα στιγμή. Ανοίξτε το σάιτ της “χρυσής ευκαιρίας”.

    Σπίτια σε τιμή ευκαιρίας…δεν υπάρχουν καρδιά μου (φωτό με παράδειγμα)

    Προσέξτε όχι μονο τις τιμές των ακινήτων, αλλά κάτω από τις φωογραφίες δώστε έμφαση στην ημερομηνία δημοσίευσης της αγγελίας και στι επισκέψεις. Θα δείτε πως τ’ ακίνητα αυτά ακόμα κια να έχουν μειώσει τις οικονομικές απιτήσεις τους (πράγμα το οποίο επίσης μπορέιτε να διαπιστώσετε στην αγγελία) εξακολουθούν όσο ωραία ιδναικά αν φαίνονται, απούλητα.,

    Η ΜΟΥΦΑ των ακινήτων! Πως καλπάζουν οι τιμές; Αγοράζει κάποιος;...και με τι λεφτά;

    Θα μου πείτε δεν βλέπετε εκείνα που έχουν πουληθεί. Μην βιάζεστε, αν γίνετε τακτικός αναγνώστης, θα είστε σε θέση πάρα πολύ εύκολα να καταλαβετε αν πουλιέται κάτι και ΤΙ.

     

  • Η ΜΟΥΦΑ των ακινήτων! Πως καλπάζουν οι τιμές; Αγοράζει κάποιος σπίτι;…και με τι λεφτά;

    Η ΜΟΥΦΑ των ακινήτων! Πως καλπάζουν οι τιμές; Αγοράζει κάποιος;…και με τι λεφτά; Χρειάζεται να έιναι οικονομικός αναλυτής για να ρίξει μια ματιά στις αγγελίες ακινήτων και να καταλάβει; Μπορεί ν΄αναγράφουν ότι τιμή θέλουν. Ποιοι απ΄όλους αυτούς πουλάνε;

    Πως γίνεται να γράφουν όλοι πως έχουν “εκτοξευτεί” οι τιμές; Αφού δεν πουλιούνται σπίτια. Πως αγοράζονται; Από ποιους; Με τι χρήματα; Παντού διαβάζεις πως οι τιμές ακινήτων εκτοξεύτηκαν εκεί που ήταν το 2008 ή περίπου εκεί.

    Η ΜΟΥΦΑ των ακινήτων! Πως καλπάζουν οι τιμές; Αγοράζει κάποιος;...και με τι λεφτά;

    Διαβάζεις πως αναμένονται τα σπίτια να γίνουν απλησίαστα στα νότια προάστεια της Αθήνας, όπου χτίζεται και το…Σέντραλ Παρκ ή expeiriance park, που όμοιο του δεν υπάρχει, που θα είναι το θέλγητρο για όλο το πλανήτη. Αυτό που θα μας φέρει Κινέζους, Αμερικάνους. Κάποιοι έχουν ήδη έρθει. Και; Αυτή την στιγμή, έχετε χρήματα ν’ αγοράσετε; Μπορείτε μήπως να δανειστείτε; Ακόμα και αν ανήκετα στις εξαιρέσεις που αναφέραμε, έχετε το θάρρος ν’ προβείτε στην αγορά σπιτιού;

    Η ΜΟΥΦΑ των ακινήτων! Πως καλπάζουν οι τιμές; Αγοράζει κάποιος;...και με τι λεφτά;  2

    Το άλλο ανέκδοτο με τον Τοτό, δεν είναι τόσο πετυχημένο όσο το ν’άνοίγετε σάιτ με αγγελίες και να βλέπετε τιμές. Απίθανα ποσά. Απλά, δεν αγοράζει κανείς. Και υπάρχει και καλύτερο. Δεν αγοράζουν ακόμα και τα σπίτια εκείνα των οποίων οι ιδιοκτήτες τους τα πουλάνε σε τιμή ευκαιρίας. Λες και όσο κι κατεβάσουν την τιμή, τσάμπα να τα δώσουν, κανείς δεν νοιάζεται ν’ αγοράσει.

    Σπίτια - ακίνητα: Από τα πατρικά τους στο δικό τους! Οι νέοι περιμένουν την πτώση των επιτοκίων...

    Αυτό που δεν έχει έρθει είναι το αγοραστικό κοινό. Αμερικάνοι, Κινέζοι, κάποιοι, κάνουν βόλτα, κάτω στην παραλιακή. Είναι υπέροχο που βλέπουμε στις αγγελίες να πουλάνε σε ότι τιμή φαντάζεται ο καθένας ή νομίζει πως μπορέι να πουλήσει και αν κιτάξετε πόσο καιρό έχουν απούλητα τα σπίτια τους θα εκπλαγείτε.

    Με απλά μαθηματικά τύπου ένα κια ένα κάνουν δύο, στην αγορά δεν κουνιέται φύλλο. Δεν υπάρχει χρήμα, δεν υπάρχου αγοραστές αφού τους έχουν πα΄ρει – για την πλαιοψηφία μιλάμε, όχι για εξαιρέσεις- ακόμα και τα εξοχικά των παππούδων τους σε πλειστηριασμούς.

    Φούσκα και τεράστιο παραμύθι οι αγορές - πωλήσεις σπιτιών, ακινήτων, διαμερισμάτων! Μόνο στην σφαίρα της φαντασίας υπάρχουν 2

    Τότε που έδιναν δάνεια όσα ζήταγες και όλι πίστεψαν πως μπορούν να ζήσουν σε μεγαλύτερο σπίτι, και φυσικά πίστεψαν πως θα μπορούν να το πληρώνουν. Έτσι έβαλαν όποιον και ότι έιχε εγγύηση και μαζί με το σπίτι που έδωσαν πίσω, χάθηκαν και οι εγγυητές.

    Όλη αυτή την 15 νατετία μόνο κλείνουν επιχειρήσεις, ζήσαμε κια το κάπιταλ κοντρόλ οπότε το αμίμητο “αυτός είναι…τράπεζα” σημαίνει πια το ακριβώς αντίθετο.

    Οπότε, αν αρχίσουν οι τράπεζες να δίνουν δάνεια, πόσος χρόνος θα χριαστεί να πιστέψουν πάλι στον δανεισμό οι…χασόντες τ’ αβγά και τα καλάθια; Πρώτα απ όλα όμως πως να δανιστεί κάποιος που δεν έχει εργασία ή βρίσκει τους εργοδότες που λένε “ότι προβλέπει ο νόμος” για να μη του πουν δίνουν τον κατώτατο. Ο οποίος όχι δάνειο, ούτε ένα φραπεδάκι δεν σ΄αφήνει να πάρεις απ έξω. Το πως πηγαίνεις στην εργασία σπου; Με πατίνι φυσικά… ή ποδαράτα.

  • Δεν θα πέσουν Οι τιμές των ακινήτων και των ενοικίων

    Δεν θα πέσουν Οι τιμές των ακινήτων και των ενοικίων Για το κρίσιμο ζήτημα των ακινήτων, την αύξηση των τιμών και των ενοικίων, μίλησε στο κανάλι της Ναυτεμπορικής και την εκπομπή «Rush Hour», με τον Τάκη Σπηλιόπουλο, ο Πρόεδρος της Ευρωπαϊκής Ένωσης Μεσιτών Ακινήτων, Κοσμάς Θεοδωρίδης
    Όπως είπε ο κ. Θεοδωρίδης, δεν υπάρχει ο φόβος μιας φούσκας στα ακίνητα λόγω των υψηλών τιμών, καθώς σύμφωνα με τον ίδιο: «Το μεγάλο πρόβλημα δεν είναι η αύξηση των τιμών των ακινήτων, είναι ότι τα εισοδήματα δεν συμβαδίζουν», και για αυτό τον λόγο, χρειάζεται αύξηση του εισοδήματος.

    Αναφερόμενος στα βασικά προβλήματα της αγοράς ενοικίασης, ο κ. Θεοδωρίδης ανάφερε ότι είναι δύο τα βασικά ζητήματα. Πρώτον, οι κακοπληρωτές και κακοπροαίρετοι ενοικιαστές που αναγκάζουν τους ιδιοκτήτες να «κλείνουν» τα σπίτια και να μην τα προσφέρουν για ενοικίαση. Και, δεύτερον, η μεγάλη ζήτηση και η μειωμένη προσφορά.

    Ακόμη, ο Πρόεδρος της Ευρωπαϊκής Ένωσης Μεσιτών Ακινήτων σημείωσε ότι η ζήτηση αυξάνεται επειδή η περιφέρεια μαραζώνει και έτσι ο κόσμος μαζεύεται στις αστικές και στις τουριστικές περιοχές, όπου δεν υπάρχουν πολλά σπίτια για στέγαση, από την άλλη η μειωμένη προσφορά, όπου παρατηρείται πως καινούρια σπίτια δεν χτίζονται πια.

    Διόδια Αττική οδός: Μάθε πόσο μειώνονται από αύριο!