Σπίτια – Γλυφάδα 2025! Αρχιπλοίαρχος το σχεδίασε; Όταν οι σπουδές, το μεράκι η αγάπη σ’ αυτό που κάνεις δημιουργούν ένα εκρηκτικό κοκτέιλ! Φαντάζεσαι να γινόταν ένα θαύμα και να βλέπαμε από δω και πέρα τόσο προχωρημένα αλλα βασικά τόσο πετυχημάνα από αισθητικής πλευράς οικοδομές. Η συγκεκριμένη που έχει σχεδόν τελειώσει συνδυάζει με εξαιρατικά ταλαντούχο τρόπο το προχωρημένο σχέδιο με τον ενθουσιασμό όταν το αντικρίζεις. Αντί να σκεφτείς πως η προσπάθεια να ξεχωρίσει πέτυχε λίγο ή καθόλου, καταλαβαίνεις πως όλα τα σχέδια του κόσμου, αυτόν τον κανόνα θα έπρεπε να έχουν. Το σύγχρονο, έχει αξία μόνο όταν πετυχαίνει το σκοπό του. Η πολυκατοικία αυτή σε μας μαγνήτισε, μας προκάλεσε να την σχολιάσουμε με θαυμασμό και μα ςαντάμοιψε που αφιερώσαμε χρόνο για να την δούμε καλύτερα. Είναι ένα φωτεινό παράδειγμα τέτοιου κανόνα και χρησιμεύει και σαν μέτρο σύγκρισης. Που αλλού έχετε δει ένα τόσο όμορφο κτίσμα τώρα τελευταία;
Tag: αγορά φθηνών σπιτιών
-
Χωρίς μεσίτες! Προσοχή στα μεσιτικά που παρασιτούν. Οι τράπεζες δίνουν ξανά δάνεια!!!
Χωρίς μεσίτες! Προσοχή στα μεσιτικά που παρασιτούν. Οι τράπεζες δίνουν ξανά δάνεια!!! Οι τράπεζες ανακατεύουν την τράπουλα και δίνουν δάνεια. Πολλές πληροφορίες σε μι ανάρτηση. Θα χετε διαπιστώσει πως δεν είναι επάγγελμα για πολούς “μεσίτες” Πουλάνε αέρα κοπανιστό κια ταλιπωρούν και τους αγοραστές και τους πωλητές. Δεν ξέρουμε ποιος περισσότερο. Σαν να παρασιτουν και μόνο. περιμένουν πάνω από τις αγγελίες σπιτιών προς πώληση ή ενοικίαση. Μόλις δουν την καινούργια την “οικοιοποιούνται” δίχως άδεια φυσικά και αναρτούν τις φωτογραφίες και τις πληροφορίες της σαν να ναι ακίνητο που τους χουν στ’ αλήθεια αναθέσει. Οι ενδιαφερόμενοι χάνουν και τον χρόνο τους κια τη μπάλα, αφού βλέπουν την ίδια αγγελία σε πολά μεσιτικά αεριτζίδικα. Γιατί αντί να κοπιάζουν να δημιουργούν το δικό τους πελατολόγιο, κολλάνε σαν βδέλες στις περιουσίες των ανθρώπων. Αυτή η πρακτική το ξέρετε πως είναι δεκαετιών πολλών και το σοκαριστικό είναι πως εν έτη 2025, ακόμα υφίσταται χωρίς τιμωρία…παρά μόνο αν προβείτε σε καταγγελία.. Αλλά που να δίνετε λεφτά σε δικηγόρους…
Αυτή είναι η μία τεράστια πληγή που στην πραγματικότητα λόγω της παρέμβαεις των μην εξουσιοδοτημένων από τον πελάτη μεσιτικών γραφείων χάνετε χρόνο κια χρήματα για άσκοπα ραντεβού τα οποία μάλσιτα εγκυμονούν και πολ’υ μεγάλους κινδύνους.
Το νέο είναι και άσχετο με τα μεσιτικά ότι οι τράπεζες θάλουν τώρα καινούργια πελατάκια να εγκλωβίσουν οπότε θ’ αρχίσουν να δίνουν δάνεια κια μάλιστα υψηλότερα από την δυνατότητα την οικονομική των δανειοληπτών..Οπότε νέος γύρος σε μια δυο δεκαετίες να μαζέψουν πάλι τ’ ακίνητα…
-
Ακίνητα! Οι κατασκευαστές στα κάγκελα! Έχτισαν δεκαδες χιλιάδες σπίτια που ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΖΕΙ ΚΑΝΕΙΣ
Ακίνητα! Οι κατασκευαστές στα κάγκελα! Έχτισαν δεκαδες χιλιάδες σπίτια που ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΖΕΙ ΚΑΝΕΙΣ. Δεκάδες χιλιάδες διαμερίσματα φύτρωσαν στην αγορά τα τελευταία 5 χρόνια με την προοπτική φυσικά να πουληθούν. Όχι να τα χου οι κλατασκευαστές και να τα κοιτάνε. Όμως μετά από σειρά “μπανανόφλουδων” που δεν μπορούμε να ξέρουμε πως προέκυψαν με ποιον σκοπό, έτρεξαν μαζικά να ξεκινήσουν την ανέγερση οικοδομών. Τα κίνητρα εκ του μακρώθεν και ως άσχετο παρατηρώντας ήταν η απαλλαγή ΦΠΑ και η δυνατότητα να χτίσουν και περισσότερα τετραγωνικά σε περιοχές που πριν δεν μπορούσαν. Μιλάμε για τα Νότια προάστια κια τη Γλυφάδα φυσικά, όπου εκεί τώρα πέφτουν…κορμιά. Οι κατασκευαστές χωρίζονται κυρίως σε αυτούς που έχουν χτίσει ήδη και τους τα χει πάρει η τράπεζα. Σε κείνους που ήδη έχουν χτίσει αλλά τους ζώνουν τα μαύρα φιδια εδώ και πολύ καιρό που κατάλαβαν στην πράξη ότι η ζαριά δεν τους έκατσε. Δεν αγοράζει ουδείς γιατί δεν μπορεί. Ούτε μισθοί επιτρέπουν τέτοιο όνειρο. Ούτε δάνεια δίνονται. Πως λοιπόν μεταδόθηκε σαν ιός η μαζική κατασκευή πολυκατοικιών ενώ ήδη υπαρχουν πολλά ακίνητα προς πώληση; Βασικά στα νότια προάστια όλοι πουλάνε, κανείς δεν αγοράζει. Αυτό φυσικά και θ΄αλλάξει αλλά ΄χι παντού. Σε πολύ συγκεκριμένα σημεία. Εκτός λοιπόν αυτού, πρέπει εκείνοι που έχουν χτίσει στα σημεία αυτά, πρώτον να τα γνωρίζουν οι ίδιοι. Δεύτερον να τα μάθουν οι ενδιαφερόμενοι. Θ’ αντέξουν μέχρι τότε; Με απλά μαθηματικά, ελάχιστοι θ’ αντέξουν. Γιατί ελάχιστοι κινήθηκαν εκ του ασφαλούς, ελάχιστοι είχαν τόσο “αέρα” στα οικονομικά τους ώστε να…τζογάρουν τέτοια ποσά. Γιατί τελικά, σκέτος τζόγος αποδείχτηκε.
-
Γλυφάδα – σπίτια! Σε βαριά “κατάθλιψη” λόγω τιμών. Αδειάζει από…Έλληνες, γεμίζει από ξένους!
Γλυφάδα – σπίτια! Σε βαριά “κατάθλιψη” λόγω τιμών. Αδειάζει από…Έλληνες, γεμίζει από ξένους! Με τις τιμές ενοικίων πιο ψηλά από…ψηλά δυσβάσταχτα νούμερα και το μέλλον να φαντάζει απλά πιο δυσοίωνο αντί να βλτιώνεται, μια βόλτα οπουδήποτε στην Γλυφάδα από κάποιον που κατοικούσε τουλάχιστον 10 – 15 χρόνια πριν θα δώσει την ευκαιρία να καταλάβει πως μοιάζει να χει απωλλέσει μεγάλο μέρος του πληθυσμού.
έχουν φύγει πολλοί μεροκαματιάρηδες αλλοδαποί – εκείνοι που δεν είναι ληστές – έχουν φύγει Έλληνες οικογενειάρχες. Η κίνηησ στα μαγαζιά είναι μηδαμινή αν πάτε πρωινές ή μεσημεριανές ώρες. Τότε που γίνονταν χαμός τα παλιά τα χρόνια. Η οικονομική κατάσταση δεν επιτρέπει να μένεις Γλυφάδα και να πληρώνεις απίστευτα ενοίκια.
-
Φθηνά σπίτια: Προσοχή! Οι 2 παγίδες από μεσάζοντες και πως να τις αποφύγετε!
Φθηνά σπίτια: Προσοχή! Οι 2 παγίδες από μεσάζοντες και πως να τις αποφύγετε!Παγίδες από τους μεσάζοντες! (συνέχεια από προηγούμενη ανάρτηση).
Μετά, υπάρχει και η συνεργασία τους με φερόμενους σαν ιδιοκτήτες που απλά μπορεί να γνωρίζουν το ακίνητο, να έχουν αυθαίρετα πρόσβαση σε αυτό. Ακόμα και ακίνητα που γνωρίζουν ότι δεν κατοικούνται χρόνια, τα εντοπίζουν, τους αλλάζουν τις κλειδαριές – αν έχουν – και εμφανίζονται σε μεσίτη και σε υποψήφιο αγοραστή σαν δικαιούχοι με συμβόλαια.
Γι αυτό πολλές φορές μπορεί και να διαπραγμετευτείτε ένα σπίτι μέχρι την στιγμή που θα τσεκάρετε τα συμβόλαια του στα σοβαρά. Αλλά αν μέχρι τότε έχετε δώσει προκαταβολή, θα ψάχνετε τον δήθενς ιδιοκτήτη ο οποίος δεν θα υπάρχει πουθενά. Αφού δεν θα χετε τα πραγματικά του στοιχεία. Το ίδιο κια ο…μεσίτης. Θα κένις πψως δεν ξέρει τίποτα. Πως αιφνιδιάστηκε.
Το τραγικό είναι πως δήδεν μεσιτικά, λυμαίνονται τις αγγελίες ακινήτων και σεις πρτοσπαθείτε να εντοποίσετε ποιο από τα ακίνητα είναι ληθινό, υπάρχει, πουλιέται ή νοικιάζεται πραγματικά.
Το τραγικότερο όμως είναι ότι δεν διαβάζετε πουθενά μα πουθενά, την απάτη αυτή που ευδοκιμεί εδώ και δεκαετίες. Δεν την ανακαλύψαμε εμείς την Αμερική. Το πιθανότερο να χετε εσείς ιδίαν αντίληψη του τι συμβαίνει.
Όμως μια ολοκληρη…κοινωνία προσποιείται ότι δεν ξέριε τίποτα γι αυτό. Μεσιτικά γραφεία το αγνοούν δήθεν ενώ γνωρίζουν πως επί της 100% των ακινήτων, πολλά γαι να μην πούμε σχεδόν όλα χωρίς να έχουμε επίσημα στοιχεία στα χέρια μας, είναι fake αγγελίες. Κια τυό διότι όσοι “εργάζονται” με αυτή την μέθοδο, αν γεμίσπουν με πλασματικές αγγελίες το διαδίκτιο, έχουν περισσότερες πιθανότητες να πιάσουν λαβράκι!
-
Τιμές σπιτιών Γλυφάδα! Από 700 χιλιάδες το…κοστούμι!
Τιμές σπιτιών Γλυφάδα! Από 700 χιλιάδες το…κοστούμι! Οι πολικατοικίες που έχουν ήδη χτιστεί μετά το lock down,περιμένουν εδώ και πάνω από ένα δύο χρόνια τους αγοραστές. Τα διαμερίσματα που δημιουργήκαν απευθύνονται προφανώς στους ελάχιστους Έλληνες που θα μπορούν να τα πληρώσουν και στους πολλούς ξένους που ήδη έρχονται για ανα εςγκατασταθούν μόνιμα στην Γλυφάδα. Οι τιμές φυσικά είναι σημερινές.
Ακίνητα: Η απόφαση του ΣτΕ για τον ΝΟΚ στις πολυκατοικίες
Αν θέλει και μπορεί κάποιος ν’ αγοράσει σήμερα. Στο μέλλον, όσο πιο μακριά, τόσο πιο ακριβά θα είναι. Μέσα στην επόμενη δυετία θα έχουν ξεφύγει…
-
Νότια αγορά! Τα τελευταία οικόπεδα σε τιμή ευκαιρίας λίγο πριν…υποκύψουν!
Νότια αγορά! Τα τελευταία οικόπεδα σε τιμή ευκαιρίας λίγο πριν…υποκύψουν! Δεν έχουν αυξηθεί οι τιμές πραγματικά. Το διαπιστώνοι εκείνοι που ενδιαφέρονται πραγματικά να πουλήσουν.
Αντιλαμβάνονται ότι η αλήθεια σήμερα δεν έχει καμία απολύτως σχέση με αυτή που οι…εικονικές αγγελίες που έχουν πλημμυρίσει το διαδύκτιο υπόσχονται.
Νότια προάστια Γλυφάδα: Καινούργια πεζοδρόμια στη Σάκη
Για την ακρίβεια δημιουργούν κλίμα τρόμου σε όσους Έλληνες κάνουν το λάθος να σκεφτούν ν’ αγοράσουν και ταυτόχρονα παραπαλνούν όσους ιδιοκτήτες ακινήτων θέλουν να πουλήσουν. Αυτό,γιατί η εικόνα που δίνουν με τις τιμές που αναρτούν φυσικά για εντυπώσεις και όχι για να πουλήσουν τπους δημιουργούν απίστευτο κουμφούζιο.
Οι λόγοι που συμβαίνει αυτό ποιοι άλλοι μπορεί να είναι από το δικό τους όφελος.
Αγοράζουν χαμηλά από απογοητευμένους και θα πουλήσουν σε απίστευτα ύψη όταν θα θρει η ώρα και το Αμερικάνικο δολλάριο.
-
Αγορά σπιτιών – οικοπέδων νότια! Στα πόσα εκατομμύρια θα φτάσουν!
Αγορά σπιτιών – οικοπέδων νότια! Στα πόσα εκατομμύρια θα φτάσουν! Πραγματικά , έρχεται – δεν ήρθε ακόμα όπως διαβάζετε – τεράστια, απρόσμενη εκτόξευση τιμών ανά τετραγωνικό. Είτε μιλάμε για σπίτια, είτε για οικόπεδα. Αυτό δεν σημαίνει ότι η αγορά άνοιξε για όλους. Άνοιξε για ορισμένους και υπό προυποθέσεις.
Φθηνά σπίτια στα νότια; Σε λάθος περιοχή ψάχνεις
Οι κάτοχοι ακινήτων στα νότια προάστια δεν θα πιστεύουν που θα φτάσουν οι τιμές και αυτό επειδή τώρα, όσοι προσπάθησαν να πουλήσουν πιστεύοντας τα όσα διάβαζαν απογοητεύτικαν. Απλά κάποιοι για δικούς του λόγους διαμόρφωναν κλίμα από νωρίς. όμως στο εγγύς μέλλον δεν μιλάμε πια για αύξηση. ΔΕν θα εκφράζει με τίποτα αυτό που θα συμβεί. Μιλάμε στ’ αλήθεια για εκτόξευση. Οι μόνοι που δεν θα συμμετάσχουν σε αυτή είναι εκείνοι που με τον βασικό μισθό δεν θα μπουν καν στην διαδικασία να ζητήσουν δάνειο.
-
Golden Visa! Κινέζοι, Αιγύπτιοι, Άγγλοι, Αμερικανοί, εκτοξεύουν τις τιμές που ΔΕΝ θα πλησιάζουν Έλληνες
Golden Visa! Κινέζοι, Αιγύπτιου, Άγγλοι, Αμερικανοί, εκτοξεύουν τις τιμές που ΔΕΝ θα πλησιάζουν Έλληνες. Για να λέγονται όλα. Όχι μονόπλευρα οι ειδήσεις. Ποτέ κάτι καλό δεν έρχεται μόνο του και το αντίθετο. Έτσι και σητν περίπτωση των πανηγυρισμών πως τα ακίνητα εκτοξεύονται σε αξία. Η αλήθεια δεν είναι έτσι. Καθόλου έτσι.
Φθηνά σπίτια στα νότια; Σε λάθος περιοχή ψάχνεις
Πρώτον, ποια σπίτια, ποια ακίνητα; Δεν αναφερόμαστε στα …γιαπιά που θέλουν οι διοκτήτες να ξεφορτωθοπύν ελπίζοντας πως θα βρουν κορόιοδο να τα χρυσοπληρώσεις και μετά να τα ΞΑΝΑχρυσοπληρώσει για να τα φτιάξει κατοικίσιμα.
Οι ξένοι δεν είναι αφελής. Άρα θα εκτοξευθούν πραγματικά οι τιμές των ακινήτων πυ αξίζουν. ότι λέει για τυον καθένα η λέξη “αξίζουν”.
Δεύτερον, οι Έλληνες που δεν μπορούν ούτε στο όνειορ τους σήμερα, ν’ αποκτήσουν σπίτι με δάνειο, πως θα το κατορθώσουν αύριο; Θα πάρουν πολλαπλάσιο μισθό; Καταλαβαίνετε τι διαβάζουμε. Καταλαβαίνετε με τι θράσος τα γράφουν ενώ όταν φτάσει η στιγμή κανε΄ςι δεν μπορέι να μην αντιμετωπίσει την πικρή αλήθεια;
Ναι πραγματικά, εδώ στην Γλυφάδα, στα νότια προάστια γενικότερα, έχουν καταφθάσει να μείνουν μόνιμα πολλοί Κινεζοι, πολλοί Αμερικάνοι κια δεν έχουμε δει ακόμα τίποτα.