Αγορά φθηνών σπιτιών σήμερα! 5 και 6 όροφοι εκεί που υπήρχαν 2όροφα ή μονοκατοικίες Κάτι εξυπηρετούν, κάτι όχι. Την αισθητική είναι ίσως το λιγότερο. Περισσότερο η ψυχολογική υγεία δοκιμάζετε. Σε δρόμους που περνούσες και θαύμαζες επειδή τήρησαν ένα σχέδιο. Κανόνες. Όχι ψηλά κρίρια και πολυκατοικίες. Από κει περάσαμε στις πολυκατοικίες που κτίζονταν μέχρι 4 ορόφους. Μετά βρέθηκε “δίοδος” και χτίζονται και 5 και έξι. Όταν τα στενά είναι στενοί δρόμοι – γι αυτό αποκαλούνται και “στενά” πνίγονται από πανήψυλες πολυκατοικίες, ναι μεν θα ζήσουν περισσότερες οικογένειες στον ίδιο χώρο, στο ίδιο στενό, αλλά θα μας πει κάποιος αυτό τι προσφέρει και σε ποιον; Με ποιο επιχέιρημα συμβαίνει μπροστά στα μάτια μας;
Αγορά φθηνών σπιτιών νότια προάστια! Ο ΜΥΘΟΣ η ΦΟΥΣΚΑ και αλήθεια! Ότι διαρρέουν, δηλαδή ότι κι αν διαβάζετε αφού δεν το επιλέγετε, μην το καταπίνετε αμάσητο. Φιλτράρετε το το πρώτα. Γιατί στην ουσία, με το που ανοίγετε το κινητό σας για να σερφάρετε, δεν μπορείτε πραγματικά. Εκείνο, σας σερβίρει μόνο συγκεκριμένα σάιτς.
Πότε για παράδειγμα σκεφτήκατε εσείς και ψάξατε, πληκτρολογήσατε, την διεύθυνση ενός ιστότοπου που θέλατε να διαβάσετε; Πότε το κάνατε τελευταία φορά; Από σύμπτωση, εκείνα που παίρνουν τις κρατικές διαφημίσεις είναι εκείνα που εμφανίζονται μπροστά σας με το που ανοίγετε το κινητό σας. Είναι εκείνα που πληρώνονται για να προβάλουν “κοινωνικές διαφημίσεις”. Δηλαδή διαφημίσεις αδιάφορες για μας, που κάποιοι δήθεν θεωρούν χρήσιμες και άρα, αναγκαίο να τις χρυσοπληρώσουν σε συγκεκριμένα μέσα. Είναι ποτέ δυνατόν αυτά τα μέσα να εισπράτουν όχι μόνο απίστευτα σε μέγεθος ποσά για…κοινωνικές διαφημίσεις, αλλά κανείς να μη σχολιάζει πως αυτά τα ποσά θα μπορούσαν να είναι πάρα πολυ μικρότερα; Υποπολλαπλάσια των ποσών που παίρνουν για κάθε διαφήμιση.
Αυτά τα σάιτς είναι που σας λένε ότι οι μισθοί αυξάνονται. Δεν σας λένε πόσο μειώνεται καθημερινά η αγοραστική σας δύναμη. Είναι αυτά τα σάιτς που μιλούν για συντάξεις και κανείς δεν σας λέει ποτέ, πόσοι στους 100 που πληρώνουν μια ζωή θα προλάβουν να την πάρουν στα..70 τους και για πόσο. Είναι αυτά τα σαίτς που δεν σας είπαν ποτέ πόσοι από τους 100 που ονειρεύονται σύνταξη δεν την αφήνουν στην…μαύρη τρύπα των ταμείων, αφού πεθαίνουν στα 40, στα 50, στα 60…
Αυτά τα σάιτ σας λένε για αύξηση των ενοικίων επειδή θέλουν να σας φρικάρουν μόνο κια να κάνετε μόνο επιλογές πανικού. Δεν σας λένε ότι οι τράπεζες που πήραν τα σπίτια τα κρατούν κλειστά, δηλμουργού τεράστια έλλειψη εδώ και καιρό. Δεν σας λένε γιατί με ποια λογική ενώ η κατανάλωση προιόντων στα σούπερ μάρκετς όλο και μειώνεται, γιατί οι τιμές δεν πέφτουν ενάντια ακόμα και στο αξίωμα του νόμου της προσφοράς και της ζήτησης; Οι κατασκευαστές έκτισαν οικοδομές γιατί τους έπεισαν ότι θα πουλήσουν πολύ ψηλά. Όμως όχι μόνο ψηλά δεν πουλάνε, αλλά απλά δεν υπάρχει ΚΑΝ αγοραστής.
Αγορά φθηνών σπιτιών νότια προάστια! Διαμερίσματα από το μέλλον! Μη γελιόμαστε είναι όχι απλά ακριβά ήδη, αλλά απλησίαστα για την συντριτπική πλειοψηφία των Ελλήνων. όμως είναι ακόμα πολύ φθηνά σε σχέση με τις τιμές που θα φτάσουν στο εγγύς μέλλον και όσο απομακρυνόμαστε από το “εγγύς” τόσο θα τρέχει στην ανηφόρα η τιμή τιμή τους. Αυτή την στιγμή δηλαδή με βάση όχι προβλέψεις απλές αλλά μα τα πάντα γύρω να προδίδουν αχαλίνοτη αύξηση του τερταγωνικού σε μία συγκεκριμένη περιοχή με πυρήνα τη Γλυφάδα. Όχι μόνο Αθηανικής Ριβιέρας. Όσοι έχουν το…καρπούζι, χτίζουν εταιρείς και ανοίγουν καταστήματα – φίρμες αυτό το διάστημα. Αν περάσετε όμως απ΄ε΄ξω θα διαπιστώσετε4 πως δεν υπάρει πελατεία να τα στηρίξει. Στην εποχή που η κρίση βαθαίνει ανοίγουν στην Γλυφάδα εταιρείες τεράστιες. Μάρκες που απευθύνονται μόνο σε πολύ πλούσιους. όχι απλά πλούσιους. Αυτό φαίνεται μια κόκκος άμμου ενός σχεδίου να γίνει το σημείο αυτό της Ελλάδας το σημείο αναφοράς ξένων που θα επενδύσουν και το υπόλοιπο της ζωής τους εδώ όχι μόνο τις οικονομίες τους…
Αγορά φθηνών σπιτιών – νότια προάστια! Αναμένεται ο μεγάλος σεισμός τιμών! Πόσο νομίζεις πως κοστίζει αυτό; Βρίσκεται…προς το κέντρο της Γλυφάδας. Κέντρο εντελώς και…απόκεντρο. Αυτό το χάρισμα το έχουν λίγες πολυκατοικίες, λίγα σπίτια, λίγα διαμερίσματα. Η αξία του μπορείς να πεις – υπό μια έννοια – πως είναι ανεκτίμητη αυτή τη στιγμή. Πως όσο και αν οι κατασκεαστές λένε πως πουλάνε, στην πραγματικότηα πρέπει να πουλήσουν το επόμενο διιάστημα. Όχι τώρα. Τώρα, όσο ψηλά και να κοστολογείται το τετραγωνικό, απλά κοστολογείται. Δεν πουλιέται. Λίγοι αγοράζουν Τόσο λίγοι που μπορείςνα πεις πως αυτή την στιγμή η αγορά δεν κινείται γιατί αναμένεται ο μεγάλος σεισμός τιμών. Όμοιο του δεν έχει βιώσει η χώρα και ούτε θα βιώσει άλλο κομμάτι της εκτός των νοτίων προαστίων.
Αγορά φθηνών σπιτιών Γλυφάδα! Πόσο φουσκωμένο λογαριασμό χρειάζεσαι γι αυτό; Είναι μια είδηση που την βλέπεις ανάλογα με τους…φόβους σου, τα άγχη σου ή το συμφέρον σου. Το πρόβλημα είναι απλό και περιγράφεται όπως περιγράφεται ο χαρακτήρας, η συμπεριφορά του ανθρώπου. Η αλήθεια είναι δύο όψεων. Ναι πουλιούνται σπίτια στην Γλυφάδα αλλά μετρημένα στο ένα ζχε΄ρι. όλοι κρατούν στάση αναμονής για την στιγμή που από μακριά φαίνεται πως έρχεται. Τη στιγμή που πραγματικά θα έρθουν άνθρωποι στα νότια – ΄’οχι Έλληνες φυσικά, που να βρουν χρήματα; – και θα καταθέσουν την επένδυση τους αλλά και την μέλλουσα ζωή τους εδώ. Εδώ που θα διαφημστεί ως ο απόλυτος προορισμός. Για τους εκλεκτούς, που θα είναι πολύ τυχαροί αν μπορέσουν ναπάρουν εδώ σπίτι. Θα διαφημιστούν οι υποδομές, οι παραλίες, ο ήλιος, τα παντα που ΔΕΝ διαφημίζονται στους Αμερικάνους ενώ τα έχουν μπόλικα κια σε άπειρα μέρη. Μια ταινία τους να δεις θα καταλάβεις πως εν έχουν κάτι να ζηλέψουν.
Αφού όμως θα βλέπουν παντού πλάνα από την Αθηναική Ριβιέρα, εδώ θα θέλουν να έρθουν αυτή θα γνωρίζουν και θα επιθυμούν. Εδώ λοιπόν – και μόνο εδώ στα νότια – οι τιμές θα είναι εκείνες που δεν τολμάτε να σκεφτείτε πως…υπάρχουν καν. Πολυπολλαπλάσιες των σημερινών. Των σημερινών που έινια κια πλασματικές αφού ΈΛληνες δεν έχουν εισοδήματα, άρα ούτε δυνατότητα να δανειστούν έστω και γαι υπόγεια γκαρσονιέρα. Μιλάμε για τους…τίμιους.
Αγορά φθηνών σπιτιών! Γλυφάδα! Οι πύργοι της παραλίας. Μα δεν το πιστεύεις πως υπάρχουν τέτοια…αρχοντικά. Δεν ξέρεις καν ποιοι ζουν σ΄αυτά. Δεν ξέρεις πότε τ’ απόχτησαν μες πόσα χρήματα. Βλέπεις όμως πόσο απλησίαστα φαίνονται και είναι σε τιμή. Γιατί αυτόν τον δρόμο τον συγκεκριμένο πρέπει να είσαι πολύ φραγκάτος για να τολμήσεις να σκεφτείς να το αγοράσεις. Για να το νοικιάσεις δεν συζητάμε. Σε αυτά μένουν επιφανείς Έλληνες φυσικά. Τραγουδιστές επιχειρηματίες. Πολύ γνωστά ονόματα. Και είναι μια σειρά μεγάλη από αρχοντικες μονοκατοικίες βίλες τέτοιου επιπέδου. Και όσο πιο παλιό σε κτίσμα, τόσο πιο παραμυθένιο. Ποιος είναι ο πρίγκηπα που ζει σ΄αυτό; Δείτε και τον περιβάλονρτα χώρο πόσο περιποιημένος είνια. Δείτε και τον…τρούλο!
Αγορά φθηνών σπιτιών στα νότια! Αλήθειες και παγίδες που πρέπει να γνωρίζετε πριν…Δεν χρειάζεται να διαβάζετε θεωρίες. Αρκεί να γνωρίζετε 2 πράγματα. Πως περίπου – δεν είναι ανάγκη το “ακριβώς” δουλεύουν τα μεσιτικά. Από δεκαετίες τεμπέλικα εντελώς και αεριτζίδικα, περιμένουν να δημοσιεύσει κάποιος ταλαίπωρος – αν δεν είναι τον…φροντίζουν εκείνοι – μια αγγελία. Είτε για ενοικίαση, είτε για πώληση.
Ποια είναι η σοβαρή δουλειά που έχουν να κάνουν τα γραφεία κια οι υπάλληλοι τους; Κάθονται κυριολεκτικά πάνω απ΄πο τις αγγελίες. Μόλις δουν μια καινούργια την…οικοιοποιούνται σαν να είναι δική τους. Λες και έχουν μιλησει με τον ιδιοκτήτη. Αρπάζουν δίχως την άδεια του τις φωτογραφίες, τις δημοσιεύουν με την φίρμα τπου γραφείου τους κια έτσι εσύ το πιο πιθανό είναι να επικοινωνήσεις με κάποιον απ’ αυτούς παρά με τον ιδιοκτήτη.
Ταυτόχρονα, δεν έχουν σοβαρούς υπαλλήλους με την έννοια ότι δεν έχουν μισθούς, δεν έχουν έσοδα αφού ειδικά σε περίοδο κρίσης δεν έχουν πωλήσεις, δεν έχουν ποσοστά, άρα και λόγο να μην αλλάζουν επάγγελμα.
Συναντάτε λοιπόν τυχαίοπυς, που συστήνονται σαν μεσίτες έμπειροί φθσικά και δεν σας λένε – γιατί δεν είναι σε θέση να σας πυν μια αλήθεια. Αφού δεν γνωρίζουν τίποτα για το ακίνητο….το οποίο πήραν από την αγγελία.
Εννοείται πως για να σας το δείξουν έχουν πάρει τον ιδιοκτήτη, τον έχουν ζαλίσει και τον έχουν ψήσει πως αξίζει να συνεργαστούν. Εκείνος συνήθως δέχεται – αφού σου λέει ακλύτερα πολλοί πωλητές, παρά ένας – αλλά εκείνος που την πληρώνει σε χρόνο είστε εσείς. Όμως την…πληρώνετε και σε χρήμα αφού στην σπάνια περίπτωση που σας αρέσει ένα ακίνητο το εκμεταλεύονται και σας σκάνε το παραμύθι ότι το διεκδικούν κι άλλοι.
Αν δεν έιστε έμπειροι, είναι πιθανόν να πέσετε στην παγίδα να πάρετε προβάδισμα και είτε προτείνετε μόνοι σας, είτε σας το προτείνουν εκείνοι, να δώσετε προκαταβολή για να το κλείσετε. Αυτό είναι τραγικό λάθος. Δεν υπάρχει καμία νομική και λογική εκδοχή αν γνωρίζετε τι κάνετε. Ο μόνος ασφαλής τρόπος και λόγος να δώσετε χρήματα είναι ότυαν υπογράψετε συμβόλαιο και μόνο τότε. Γιατί εάνς ολόκληρος “στρατός” απεγνωσμένων ή συνειδητοποιημένων να στα φάνε, ζει από τις…προκαταβολές. Αφού πωλήσεις δεν κάνουν!
Αγορά φθηνών σπιτιών νότια! Με 30 χιλιάδες το τετραγωνικό, έρχονται Κινέζοι και Αμερικάνοι. Από τις 3- 4 χιλιάδες που κοστίζει τώρα το τετραγωνικό δεν θ’ ακολουθηθεί η μέθοδος αύξησης που ακούγαμε από τους παππούδες μας με την φράση “η γη δεν χάνει ποτέ την αξία της”. Αυτή η εποχή πέρασε. Μετά από μεγάλο διάστημα που η γη δεν είχε καμία αξία αφού κανείς δεν μπορούσε ν’ αγοράσει, τώρα μπαίνουμε στην εποχή που κανείς πάλι κανείς δεν θα μπορεί ν’ αγοράσει, αλλά όχι επειδή τ’ ακίνητα δεν θα μπορούν να πουληθούν αλλά επειδή οι τιμές τους θα ξεπερνούν κατά και αυτές των απανωτών…τσακ ποτ του Τζόκερ.
Θα ξεκινάνε από τριάντα χιλιάδες το τετραγωνικό.
Έλληνες φυσικά και δεν θα μπορούν να δουν στο όνειρο τους ότι αγοράζουν σπίτι στα νότια προάστια. Με τι μισθούς, τι εισοδήματα;
Αφού τα νότια προάστια ετοιμάζονται για να γίνουν η περιοχή του κόσμου. Πολιτισμική που θα συλλέγει λόγο μπάτζετ μόνο εκείνους που τα έχουν και επιλέγουν την Μεσόγειο για να συνεχίσουν την ζωή τους.
Έτσι απλά στην Γλυφάδα ο μεγάλος αριθμός των Ελλήνων θα είναι εργαζόμενοι που μένουν σε άλλες περιοχές και έρχονται με αμοιβή φυσικά για να προσφέρουν υπηρεσίες στους ξένους που θα μένουν εδώ!
